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第24章:乾坤置业集团【www.mdxs.com梦岛无弹窗首发】 (1/2)

房地产也兴旺起来有很大的水分,如今房价的长势就像春天雨水之后的竹笋,一天天一个样地节节高涨起来。又像是房产给长期压制,完全不跟人们的收入搭配而迅猛地涨起来才吻合人们的收入。但实际上却是,如今的房产价格远高于人们的实际收入。

乾城市整个地区的收入都很低,即使一些经营经济的人,也都处于偏低的范畴。按人们平均的收入算,买一套房,必须要一个人二十年以上不吃不喝,才拿到房子的毛坯。之后,再不吃不喝十年,才能够跟装修和家里的配套用品配齐。这个比例,对普通百姓是非常残酷的,但如今,乾城市的人有不少老百姓都加入到推高房价的队伍里。只要想尽办法拿到房子,今后出手会有升值,要不自己住也必须要有房子的。

另一个推高因素当然是开发商,用尽手段来激发人们对房产的看好,让人们觉得拿到房子后会赚钱。

当然,如今城镇化的趋势是一种发展的必然,乡村和在乡镇工作的干部都想在市里或县里置办一套房,这样等退休后才有归处。乡村到市里或县城做生意的人渐渐增多,租房和买房都相应地增加了房源需求。

市里在五年前,专做房产开发的公司才两家,当时的房价还不足一千元每平米,但选择买房的人还不多,开发商建成房后,两年才陆续卖完。但两年前,做房地产生意的就有十多家,而如今单单在市里就有三十来家。乾城市各县也有些做房产的公司、各县还有不少人做小产权房,跟开发商进行竞争。

小产权房的优势非常明显,就是在价格上,老板看用各种名义在建委等部门拿到手续后,建五到七层的楼,分套卖出去,即使没有一切证件,对一般只要住的人说来,也不会在意今后会不会因产权纠纷而闹起来。在价格上,至少会便宜三成,质量上是否有保障,也不会有人在意。

其实,房子的质量问题,小产权房确实缺少保障,但开发商做出来的小区房源未必在质量上就有完全的保障。人们的选择自然有各自的倾向,也使得房地产开发的市场变得复杂而混乱。

小产权房的老板们终究缺少必要的资源,无论是资金还是人脉上的关系,都无法跟房地产老板抗衡的。

乾坤置业集团在市里有多少工程、有多少资源,金旺确实不知,张建国等人也摸不清这底细。开发区这边打定了要先接触摸底的工作思路,金旺也不在乎对方有多少背景。龙芳跟着金旺一起到市里,找到乾坤置业集团办公地点,不是在市里的主街道,楼口下挂着一块并不起眼的牌子,不走进看确实都找不到。

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办公室在二楼,龙芳在前敲门,好在路面还有人在。里面的人见金旺和龙芳进来,有些疑惑地看着他们,不说话。龙芳说,“这里是乾坤置业集团在市里的办公地点吧。”

“是啊,你们有什么事?”一个三十来岁的戴着眼镜的男子说。

“我们……”龙芳准备说,却给金旺抢先说,“我们今天来主要是了解你们公司房源情况,看有没有适合的,了解下情况。”

“哦,请坐、请坐。”对方的脸当即绽开起来,露出职业的笑脸。走过来,要对龙芳和金旺介绍公司情况。龙芳见金旺这样说,当下看着办公室里挂着的一些图,办公室另一边还有一个小区模型。那男子也往这边走过来,另外有一个穿着职业装的女人一起走过来。

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金旺说,“先不看户型,我们了解了解你们公司,再谈其他的。”金旺这样说对方也没多少疑惑,有些客人确实有这样的想法,认为只有实力雄厚的公司开发出来的小区,买房才有底气。而这种客人买房的可能性更大些,两人听金旺这样说,对他却有些忽略,看着龙芳。以为龙芳才是决定的人,金旺显然地给看出是搭伴的年轻人,说话虽多,不能做决策的。

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龙芳见对方看着她,也说,“我们先听听情况。”

“你们到这里来肯定是有朋友介绍,是市里的干部吧。”那女子说,很自信的样子,“乾城市做房产的公司大大小小三十五家,我们不敢说实力排在第一,但我们敢拍胸脯保证,性价比是最好的。无论是房型、质量、小区绿化、公共设施都是做得最完善,引进最新的家居理念。再说实力,我们资金充足,第一期房如今卖出百分之九十三点五,剩余的房很少,看房的人数远远要多。很多人都是朋友之间相互介绍才找到我们公司,得知房源不足,不少人开始预订二期的房。”

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这些说法确实让人难以分辨真假,金旺判断乾坤置业集团肯定是有建成的房子,这样对接下来的接触有利多了,最担心的乾坤置业集团就是一个空壳。他们有开发出来的房子,不管是不是卖得好,可直接找到对方,讨债也能够找到债主。

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金旺看着办公室,看一圈,做出根本不信的样子。龙芳见了,说,“我们在市里看了好几家公司,你们这里可真不怎么样。”龙芳指的是办公室的设施,门面都做不好,可见公司的实力也一般。

女子说,“我们的主要办公点不在这边,这边主要是对公司进行规划的,有人客人图就近,过来问房源情况,我们也做介绍。在小区那边,有我们全部的施工材料,接待客户也在那边。这边是我们


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